1、对公共环境实施清洁服务，保持所有公共场所的清洁。为维护物业环境的整洁优美，园区保洁员将当天的生活垃圾用袋装好放在垃圾桶内，由当地垃圾清理车及时收集清理； 
2、负责园区内给排水管道的养护、维修，客户发现水道设备损坏或给排水不畅，应及时报修； 
3、负责园区客户的特殊用电，如有特殊用电需求，物业部专业人员负责安装调试，并接受客户监督，保证用电安全； 
4、组织对员工进行消防宣传、业务培训和考核，提高职工的安全素质，制定灭火应急方案，组织扑救火灾； 
5、负责园区安全工作，严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员认真检查，督促落实； 
6、负责园区内的绿化工作，为客户提供了优美、舒适的环境； 
7、负责园区入驻客户前的各项物业准备工作； 
8、接受客户的意见和建议。客户如对物业服务人员工作不满，可直接投诉至物业部，物业部投诉电话：0531-84589888 

1、物业部提供24小时服务，每天8:00-21:00上门维修，其他时间提供紧急维修服务； 
2、免费给业务提供消防培训机会； 
3、免费给客户代收、代缴电费； 
4、对客户自用区域提供维修服务，免收工时费，只收使用材料费； 
5、提供其他代办性、特约性专项有偿服务。